新店區禾豐五路26號(3層樓)

台北法院

特拍點交

107/12/03  09:30

3353.2

底價

671

保證金

待標中

狀態

建物

143.43

全部

單價

23.38

單價 >

土地

163.1

全部

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

143.43

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1樓建物

30.46

2樓建物

47.39

3樓建物

29.02

B1建物

15.81

陽台

5.55

完工/結構

98 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

第一銀行 106/09/07

抵押

第一銀行8000

杜OO3600

筆錄摘要

106司執火94313 《拍賣抵押物》強制執行事件

有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

本件拍賣標的房屋目前由債務人嚴O芬出租予第三人蔡O綺,租賃期間自10671日起至110630日止,租金每月60,000元,惟該租賃關係影響抵押權,業經本院執行命令除去,如拍賣程序終結前,承租人聲明異議無理由經駁回確定者,則點交,否則不點交

拍賣記錄

3拍

107/07/23 點交 / 流標

4189.4

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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