樹林區學勤路308號2樓(28)遠雄碧連天

新北法院

應買點交

107/10/31  09:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

2057

底價

412

保證金

流標

狀態

建物

91.78

全部

單價

22.41

單價 >

土地

8.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

91.78

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2樓建物

44.92

陽台

8.71

雨遮

0.43

公設

17.22

車位

20.50

完工/結構

98 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

中國信託商銀 106/07/24

抵押

台新商銀2400

和潤企業720

台中銀租賃300

王OO2778

住宅大樓

樹林區學勤路271~300號11樓 遠雄碧連天

成交年月

107/06

成交總價

2425

建坪

92.43

單價

30.10

屋齡/樓層

9 /

28

住宅大樓

樹林區學勤路271~300號5樓 遠雄碧連天

成交年月

107/04

成交總價

2330

建坪

92.43

單價

28.78

屋齡/樓層

9 /

28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執廉101223《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件查封時,為有隔間之毛胚屋,屋外有露臺,現場格局4房、2衛、1廚、1廳,拍定後點交。

2個停車位,編號430及443號拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/04/27 點交 / 流標

3212

2拍

107/05/25 點交 / 流標

2570

3拍

107/06/22 點交 / 流標

2057

應買

107/10/31 點交 / 流標

2057

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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