法拍屋8081
中山區敬業一路128巷32號1樓(10)大直艾菲爾

台北法院 107司執酉121949《清償借款》強制執行事件

拍次條件

2

不點交

拍賣時日

108/08/2009:30

底價

4393

保證金

879

狀態

待標中

建物

54.61

全部

單價

80.44

單價 >

土地

11.7

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

93 / RC鋼骨

用途

住家用

查封

台中商銀

106/04/25

抵押

台中商銀

6500

華南商銀

450

呂OO

900

何OO

900

1樓建物

25.26

陽台

2.24

公設

12.06

2個車位

15.05

面積

54.61

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件房屋部分業已除去租賃權確定,拍定後點交。停車位部分如拍賣程序前,無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

拍賣記錄

1拍

107/03/23 不點交 / 流標

6100

1拍

108/06/18 不點交 / 流標

5490

2拍

108/07/23 不點交 / 停拍 條件變更

4393

2拍

108/08/20 點交 / 待標中

4393

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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