法拍屋8081
北投區行義路170巷27弄11號2樓(5)鄉林大境C區

士林法院 106司執慎52517《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/03/2514:30

底價

1806

保證金

362

狀態

待標中

建物

51.98

全部

單價

34.74

單價 >

土地

21.1

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

102 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

國泰世華

106/08/24

抵押

國泰世華

2856

新光商銀

180

2樓建物

25.0

陽台

2.62

雨遮

1.49

公設

12.95

停車位

9.92

面積

51.98

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件第三人陳茂松就建物之租賃關係業據本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。共有部分含停車位B2-2號,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/03/05 點交 / 流標

2820

2拍

107/04/09 點交 / 流標

2257

3拍

108/05/07 點交 / 停拍 條件變更

1806

3拍

108/03/25 點交 / 待標中

1806

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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