中和區中正路350號19樓(21)雙和一品苑

新北法院

3拍點交

107/10/18  09:30

683

底價

137

保證金

停拍 尚有調查事項

狀態

建物

24.52

全部

單價

27.85

單價 >

土地

2.5

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

24.52

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19樓建物

10.53

陽台

1.77

雨遮

1.36

公設

6.78

停車位

4.08

完工/結構

102 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

陳○○ 106/03/14

抵押

板橋區農會840

潘○○150

住宅大樓

中和區中正路331~360號(21)雙和一品苑

成交年月

107/07

成交總價

2537(含坡平車位190萬)

建坪

74.63(含車位9.45坪)

單價

36.00(扣除車位)

屋齡/樓層

5 /

17

住宅大樓

中和區中正路331~360號(21)雙和一品苑

成交年月

107/07

成交總價

1028(無車位)

建坪

21.64

單價

47.50

屋齡/樓層

5 /

12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執洪92448《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件第三人戴建仲與債務人之租賃關係,業經本院除去,並經本院民庭駁回異議確定,拍定後點交。共有部分含地下三層停車位編號71拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/03/01 不點交 / 流標

1065

2拍

107/03/29 不點交 / 流標

853

3拍

107/04/26 不點交 / 停拍 條件變更

683

3拍

107/10/18 點交 / 停拍 尚有需調查事項

683

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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