法拍屋8081
信義區忠孝東路五段363號2樓-10(11)EAT

台北法院 106司執獲111405《給付票款》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/04/2414:30

底價

1792.2

保證金

359

狀態

待標中

建物

18.89

全部

單價

94.88

單價 >

土地

2.7

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

94 / RC鋼筋

用途

一般事務所

查封

中租迪和

106/10/24

抵押

第一銀行

2030

中租迪和

480

2樓建物

7.46

3樓建物

4.64

陽台

0.59

公設

6.2

面積

18.89

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件無人居住使用。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/02/20 點交 / 流標

2800

2拍

108/03/20 點交 / 流標

2240

3拍

108/04/24 點交 / 待標中

1792.2

實價登錄

住辦大樓

信義區忠孝東路五段361~390號6樓(11)EAT

年月

107/09

總價

1345

房屋坪數

12.12

房屋單價

110.97

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

13 / 6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住辦大樓

信義區忠孝東路五段361~390號6樓(11)EAT

年月

107/07

總價

1738

房屋坪數

14.1

房屋單價

123.26

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

13 / 11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標信義區忠孝東路五段363號2樓-10(11)EAT

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