中和區中山路二段118號4樓之2(14)台北圓心

新北法院

3拍點交

107/12/06  09:30

1391

底價

279

保證金

拍定1558

狀態

建物

62.75

全部

單價

22.17

單價 >

土地

5.0

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

62.75

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4樓之2建物

41.14

公設含車位

21.61

完工/結構

84 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

彰化銀行 106/08/15

抵押

彰化銀行2520

住宅大樓

中和區中山路二段121~150號8樓(14)台北圓心

成交年月

107/04

成交總價

740(無車位)

建坪

21.15

單價

34.99

屋齡/樓層

23 /

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

廠辦

中和區中山路二段362號號10樓(10)龍田經貿

拍次日期

2拍  107/11/28

拍定價

6730

拍賣坪數

289.75(含車位9.31坪/150萬)

拍賣單價

23.23(含車位)

屋齡/點交否

18 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執濟79017《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件一統人力管理顧問有限公司承租中,租金每月3萬元,租期自105年3月25日起至107年3月24日止。編號62號機械車位亦由上開承租人承租使用中,上開租賃期間已屆至拍定後點交

拍賣記錄

特拍

107/06/20 點交 / 流標

1736.8

1拍

107/10/11 點交 / 流標

2171

2拍

107/11/08 點交 / 流標

1738

3拍

107/12/06 點交 / 拍定 1558萬*4標

1391

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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