北投區豐年路2段32巷10之1號4樓(5)

士林法院

特拍點交

107/10/18  14:30

794

底價

159

保證金

拍定838

狀態

建物

32.10

全部

單價

24.74

單價 >

土地

8.99

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

32.10

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4樓建物

25.65

陽台

3.55

公設

2.90

完工/結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

合作金庫 106/09/06

抵押

永豐銀行1068

永豐銀行108

永豐銀行960

筆錄摘要

106司執意64872《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§債務人與第三人鄭明秋之租賃關係業經本院除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交。倘該命令經撤銷或廢棄確定,則不點交

拍賣記錄

1拍

107/02/08 不點交 / 流標

1221

2拍

107/03/22 不點交 / 停拍 條件變更

978

2拍

107/04/26 點交 / 流標

978

3拍

107/05/24 點交 / 流標

881

特拍

107/10/08 點交 / 拍定 838萬

794

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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