法拍屋8081
三重區正義北路33巷53號4樓(4)

新北法院 105司執辰119768《清償債務》強制執行事件

拍次條件

特拍

不點交

拍賣時日

108/03/1314:30

底價

502

保證金

101

狀態

停拍 條件尚待調查

建物

39.46

全部

單價

12.72

單價 >

土地

5.8

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

64 / 加強磚造

用途

住家用

查封

台北銀行

085/06/22

抵押

中國信託

1800

4樓建物

16.71

陽台

1.55

4樓增建

4.01

頂樓增建

17.19

面積

39.46

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件頂樓鐵皮增建僅有外梯可達,查封前第三人占有,拍定後不點交。

86年臺北地方法院檢察署北檢英致字第27466號函辦理禁止處分登記,納稅義務人:周人蔘,限制範圍:4分之1,投標人應審慎評估此一風險後始為投標。

拍賣記錄

1拍

106/12/27 不點交 / 流標

975

2拍

107/01/17 不點交 / 流標

780

3拍

107/03/07 不點交 / 停拍 檢察署禁止處分

625

3拍

107/10/24 不點交 / 流標

625

特拍

108/03/13 不點交 / 停拍 條件尚待調查

502

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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