蘆洲區長安街102巷63之1號3樓(5)皆大歡喜

新北法院

特拍點交

107/11/22  14:30

659

底價

132

保證金

待標中

狀態

建物

33.27

全部

單價

19.81

單價 >

土地

10.0

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

33.27

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3樓建物

19.54

陽台

1.35

雨遮

2.10

公設

10.28

完工/結構

95 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

星展銀行 104/12/21

抵押

星展銀行1188

新廣陞(股)960

公寓

蘆洲區長安街102巷1~30號2樓

成交年月

106/10

成交總價

930(無車位)

建坪

37.75

單價

24.63

屋齡/樓層

29 /

2

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

106司執宿34031《拍賣抵押物》強制執行事件

 

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件第三人向債務人新廣陞公司承租,租期自105年8月1日至106年7月31日止,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

106/12/28 點交 / 流標

1285

2拍

107/01/25 點交 / 流標

1028

3拍

107/03/22 點交 / 停拍 條件變更

823

3拍

107/08/23 點交 / 流標

823

特拍

107/11/22 點交 / 待標中

659

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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