電梯公寓

蘆洲區長安街102巷63之1號3樓(5)皆大歡喜

拍賣公告

  • 新北法院

    107司執宿151077
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    108/11/01 14:30
  • 執行狀態

    待標中

    @24.62

  • 拍賣底價

    748.8
  • 保證金

    150
  • 建物面積

    全部33.27
  • 建物單價

    單價22.51
  • 土地面積

    持分 9.98
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

新北地檢署禁止處分刑事扣押

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    33.27

    • 3樓建物

      19.54

    • 陽台

      1.35

    • 雨遮

      2.10

    • 公設

      10.28

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      1188

    • 新廣陞(股)

      960

  • 查封登記

    星展銀行104/12/21

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,已出租第三人使用,拍定後不點交

本另經新北地檢署105他5186字第60079號函辦理«禁止處分»登記,拍定後本院無從塗銷上開限制登記,拍定人應自行向處分機關聲請塗銷,且於處分機關尚未囑託地政塗銷上開限制登記前,不動產無法為權利移轉之登記。

檢調機關辦理«禁止處分»登記之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託案例(自尾款代墊→產權過戶登記→至完成點交)

拍賣履歷

特拍

107/11/22 點交 / 廢標

659

1

108/05/23 不點交 / 流標

1170

2

108/06/27 不點交 / 流標

936

3

108/07/25 不點交 / 拍定 818.9999*1標

748.8

應買

108/11/01 不點交 / 待標中

748.8

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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