法拍屋8081
蘆洲區長安街102巷63之1號3樓(5)皆大歡喜

新北法院 107司執宿151077《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

不點交

拍賣時日

108/11/0114:30

底價

748.8

保證金

150

狀態

待標中

@24.62

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

33.27

全部

單價

22.51

單價 >

土地

9.98

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

95 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

星展銀行

104/12/21

抵押

星展銀行

1188

新廣陞(股)

960

3樓建物

19.54

陽台

1.35

雨遮

2.10

公設

10.28

面積

33.27

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件查封時,已出租第三人使用,拍定後不點交

本另經新北地檢署105他5186字第60079號函辦理«禁止處分»登記,拍定後本院無從塗銷上開限制登記,拍定人應自行向處分機關聲請塗銷,且於處分機關尚未囑託地政塗銷上開限制登記前,不動產無法為權利移轉之登記。

檢調機關辦理«禁止處分»登記之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託案例(自尾款代墊→產權過戶登記→至完成點交)

拍賣記錄

特拍

107/11/22 點交 / 廢標

659

1拍

108/05/23 不點交 / 流標

1170

2拍

108/06/27 不點交 / 流標

936

3拍

108/07/25 不點交 / 拍定 818.9999*1標

748.8

應買

108/11/01 不點交 / 待標中

748.8

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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