新莊區中正路516-37號3層樓(拍賣1/2)

新北法院

3拍不點交

108/02/21  14:30

1056

底價

212

保證金

待標中

狀態

建物

43.57

2分之1

單價

24.24

單價 >

土地

16.36

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

43.57

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1層建物

9.13

1樓騎樓

2.83

2層建物

11.95

3層建物

11.95

平台等四項

7.71

完工/結構

75 / RC鋼筋

用途

工廠、辦公室

查封

陳○○ 105/03/15

抵押

筆錄摘要

107司執地52949《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件拍賣所有權應有部分,拍定後不點交除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣記錄

2拍

106/11/29 不點交 / 停拍 調查是否清償

1404

1拍

107/12/06 不點交 / 流標 優先權

1646

2拍

108/01/10 不點交 / 流標

1319

3拍

108/02/21 不點交 / 待標中

1056

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1層建物

9.13

1樓騎樓

2.83

2層建物

11.95

3層建物

11.95

平台等四項

7.71

2

第一層增建

2.31

第二層增建

2.31

第三層增建

2.31

頂樓增建

13.82

增建合計

20.75

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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