新店區太平路22號8樓(13)國賓大苑

台北法院

特拍點交

108/01/17  09:30

2564

底價

513

保證金

拍定3017

狀態

建物

138.85

全部

單價

18.47

單價 >

土地

13.7

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

138.85

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8樓建物

54.33

陽台

11.92

雨遮

0.40

公設

33.55

2個停車位

38.65

完工/結構

102 / RC鋼骨

用途

旅館客房

查封

上海商銀 103/09/17

抵押

土地銀行4541

陳○○3000

住宅大樓

新店區太平路12號8樓(13)國賓大苑

拍次日期

特拍  107/12/20

拍定價

3310.1

拍賣坪數

147.0(含2個車位38.65坪)

拍賣單價

22.52(含車位)

屋齡/點交否

5 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執樂42087《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件經本院除去租賃關係,倘除租命令確定,則拍定後點交;未能確定或經廢棄確定,則拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/09/27 不點交 / 流標

5003

2拍

107/10/18 不點交 / 停拍 條件變更

4004

3拍

107/11/22 點交 / 流標

3204

特拍

108/01/17 點交 / 拍定 3017萬

2564

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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