大同區民生西路138號10樓-6(12)瑞龍大廈

士林法院

應買不點交

108/03/26  10:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

389

底價

78

保證金

待標中

狀態

建物

8.63

全部

單價

45.08

單價 >

土地

0.9

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

8.63

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10樓-6建物

5.79

陽台

1.24

公設

1.6

完工/結構

67 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

永豐商銀 096/06/06

抵押

黃○○180

藍○○100

筆錄摘要

107司執雙39318《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§第三人藍○綱基於租賃關係占有中,租期自951116日起至1101115日止,租金每月5,000元。拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

106/08/24 不點交 / 停拍 條件變更

608

1拍

107/10/25 不點交 / 流標

603

2拍

107/11/22 不點交 / 流標

485

3拍

107/12/20 不點交 / 流標

389

應買

108/03/26 不點交 / 待標中

389

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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