法拍屋8081
新店區安祥路69巷54弄10號1樓(8)綠中海-1標

台北法院 106司執佳131230一《清償借款》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/08/2714:30

底價

1268.4

保證金

254

狀態

停拍 聲請減價拍賣

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

53.74

全部

單價

23.6

單價 >

土地

29.9

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

95 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

星展銀行

105/08/16

抵押

華南銀行

1800

一樓建物

34.92

陽台

5.92

公設

12.9

面積

53.74

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件現雖由第三人林O承租使用,惟債務人與第三人間之租賃關係業經本院以執行命令除去,於拍定前無人異議或異議經駁回確定者點交,否則不點交。

拍賣記錄

1拍

108/03/26 不點交 / 流標

1978

2拍

108/04/09 不點交 / 停拍 條件變更

1584

2拍

108/04/23 不點交 / 流標

1584

3拍

108/05/21 點交 / 流標

1268.4

應買

108/08/27 點交 / 停拍 聲請減價拍賣

1268.4

拍賣行情

住宅大樓

新店區安祥路69巷54弄32號9樓(9)綠中海

拍賣日期

3拍

105/10/13

拍定價

601.9999

拍賣坪數

28.3(公設7.2)

拍賣單價

21.27

車位坪數

0

增建坪數

0

完工 / 點交否

95 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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