法拍屋8081
板橋區文化路一段52巷23號1樓(5)文化社區-甲標

新北行執署 103新北執愛42817甲《綜合所得稅》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/04/0214:30

底價

2064

保證金

413

狀態

待標中

建物

41.02

全部

單價

50.32

單價 >

土地

11.2

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

77 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

北區國稅局

103/03/28

抵押

蔡○○

816

1樓建物

32.86

1樓平台

3.27

花台

0.89

公設

4.0

面積

41.02

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件查封後,由三人以不定期租賃承中,現為里長辦公室;拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

106/05/09 點交 / 流標

2480

1拍

108/03/05 點交 / 流標

2580

2拍

108/04/02 點交 / 待標中

2064

拍賣行情

公寓

板橋區民權路65號3樓(5)文化社區

拍賣日期

3拍

105/04/13

拍定價

1580

拍賣坪數

40.5(含公設4.0坪)

拍賣單價

39.01

車位坪數

增建坪數

完工 / 點交否

77 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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