法拍屋8081
板橋區新海路436號4樓(5)

新北法院 106司執順148275《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

特拍

不點交

拍賣時日

108/03/2114:30

底價

376

保證金

76

狀態

停拍 內容變更

建物

22.19

全部

單價

16.94

單價 >

土地

5.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

林○○

105/08/08

抵押

第一銀行

695

4樓建物

20.16

陽台

2.03

面積

22.19

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件第三人游廷山承租占有中,租期自102310日起,迄10299日止,租金每月6,600元,目前仍由承租人及女兒占有使用中,屬於『不定期限之租賃契約』。拍定後不點交

 

拍賣記錄

3拍

106/06/23 不點交 / 流標

472

1拍

107/08/23 不點交 / 流標

729

2拍

107/09/27 不點交 / 流標

584

3拍

107/10/25 不點交 / 流標

468

特拍

108/03/21 不點交 / 停拍 內容變更

376

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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