三重區中正北路47號2樓-1(7)如意華廈

台灣金服

2拍點交

108/01/16  10:30

932.8

底價

186.6

保證金

流標

狀態

建物

36.29

全部

單價

25.7

單價 >

土地

5.9

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

36.29

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2樓-1建物

26.02

陽台

7.87

公設

2.4

完工/結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台北富邦 105/03/07

抵押

台北五信996

台灣企銀405

住宅大樓

三重區中正北路31~60號6樓(7)如意華廈

成交年月

107/09

成交總價

280(無車位)

建坪

9.08

單價

30.84

屋齡/樓層

38 /

6

住宅大樓

三重區中正北路61~90號2樓(7)

成交年月

107/06

成交總價

890(無車位)

建坪

27.53

單價

32.33

屋齡/樓層

38 /

2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一字333《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件查封時,為債務人自住,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

106/02/21 點交 / 撤回

1280

1拍

107/12/26 點交 / 流標

1166

2拍

108/01/16 點交 / 流標

932.8

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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