法拍屋8081
中和區中正路71號1樓(5)

台灣金服 108板金職一字6《清償借款》強制執行事件

拍次條件

2

不點交

拍賣時日

108/04/0310:30

底價

2100

保證金

420

狀態

停拍 內容變更

建物

49.81

全部

單價

42.16

單價 >

土地

6.96

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

67 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

陳○○

104/10/13

抵押

華南銀行

2800

陳○○

300

1樓建物

15.24

平台

4.38

騎樓

6.47

夾層

8.48

地下室增建

15.24

面積

49.81

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件查封時,第三人楊先生向債務人承租房屋作為工作室使用,原租約到期後未再訂立書面契約,視為不定期租賃,拍定後不點交地下室有增建,與主建物內部相通。

拍賣記錄

2拍

105/10/28 不點交 / 流標

2568

1拍

108/03/06 不點交 / 流標

2625

2拍

108/04/03 不點交 / 停拍 內容變更

2100

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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