中和區中和路362號7樓(12)銀河金貴族

台灣金服

3拍點交

108/01/23  10:30

2278.4

底價

455.7

保證金

待標中

狀態

建物

77.81

全部

單價

29.28

單價 >

土地

7.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

77.81

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7樓建物

44.10

陽台

7.70

公設

13.81

停車位

12.20

完工/結構

81 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

羅○○ 104/11/06

抵押

上海商銀2400

陳○○1000

李○○1000

李○○1200

住宅大樓

中和區中和路300號8樓(17)名揚天下

拍次日期

3拍  107/06/07

拍定價

1488.8888

拍賣坪數

34.66(無車位)

拍賣單價

42.96

屋齡/點交否

27 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107板金職八238《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件債務人自用,拍定後點交。依建物謄本所載,共有部分含B1二個機械車位編號18號,拍定後不點交;1號車位出租他人使用,月租金3,000元。

拍賣記錄

1拍

107/07/10 點交 / 停拍 聲請再次履勘

3560

1拍

107/12/05 點交 / 流標

3560

2拍

107/12/26 點交 / 流標

2848

3拍

108/01/23 點交 / 待標中

2278.4

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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