公寓

板橋區大同街8巷13號1樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執正109957
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/06/11 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1200
  • 保證金

    240
  • 建物面積

    全部42.67
  • 建物單價

    單價28.12
  • 土地面積

    持分 7.11
  • 土地漲價

    0

收租1樓+B1店辦月租金2.4萬、面寬5M停車好出入

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    42.67

    • 1樓建物

      20.62

    • 1樓增建

      6.86

    • 地下一層增建

      15.19

  • 抵押債權

    • 玉山銀行

      840

    • 合作金庫

      300

  • 查封登記

    新光銀行108/09/02

公告現值

109年156,000/m 2

土地公告現值: 3,666,000元

土地拍賣底價: 10,000,000元

土地漲價總數額: -6,334,000

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租第三人作代工廠使用,租期107年9月10日起至110年9月9日止,月租金24,000元。拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/06/11 不點交 / 待標中

1200

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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