住宅大樓

大安區忠孝東路四段223巷46號2樓(7)國泰忠孝名門

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執良115398
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/11 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2361
  • 保證金

    473
  • 建物面積

    全部39.43
  • 建物單價

    單價59.88
  • 土地面積

    持分 8.09
  • 土地漲價

    0

電梯3房5字頭!!東區精華地段超低公設比7.1%

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    76 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    39.43

    • 2樓建物

      31.79

    • 陽台

      4.82

    • 公設

      2.82

  • 抵押債權

    • 國泰人壽

      3090

    • 新光銀行

      240

    • 永豐銀行

      240

  • 查封登記

    永豐銀行108/02/23

公告現值

109年539,407/m 2

土地公告現值: 14,423,743元

土地拍賣底價: 21,480,000元

土地漲價總數額: -7,056,257

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時已無水電,現為空屋,拍定後點交。 

拍賣履歷

1

109/04/09 點交 / 流標

3687

2

109/05/07 點交 / 流標

2950

3

109/06/11 點交 / 待標中

2361

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
住宅大樓
忠孝東路四段223巷31~60號6樓(7)
3158
39.33
39.33
80.29
0
0
33

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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