公寓

中山區新生北路二段123巷1號3樓(3)

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執水63902
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/05/20 14:30
  • 執行狀態

    拍定1138

    @53.28

  • 拍賣底價

    925.6
  • 保證金

    186
  • 建物面積

    全部21.36
  • 建物單價

    單價43.33
  • 土地面積

    持分 7.26
  • 土地漲價

    0

捷運收租宅、邊間採光頂加大使用空間

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    55 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    21.36

    • 3樓建物

      17.32

    • 頂樓增建

      4.04

  • 抵押債權

    • 淡水一信

      864

    • 董OO

      600

  • 查封登記

    董OO108/07/01

公告現值

109年365,000/m 2

土地公告現值: 8,760,000元

土地拍賣底價: 9,160,000元

土地漲價總數額: -400,000

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件3樓出租予第三人周○帆使用,租期自108年1月12日起至109年1月12日止,租金每月2萬元,現租期已屆滿。頂樓增建出租予第三人賴○妗使用,租期自108年1月起,租期一年,現租期已屆滿,拍定後皆點交。

拍賣履歷

1

109/04/22 點交 / 流標

1157

2

109/05/20 點交 / 拍定 1138*8

925.6

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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