住宅大樓

樹林區學勤路430號15樓(27)大學哈佛-2標

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執宇160039二
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/11 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1378
  • 保證金

    276
  • 建物面積

    全部56.89
  • 建物單價

    單價24.22
  • 土地面積

    持分 4.71
  • 土地漲價

    32

土地拍賣底價低於公告現值,下次移轉時須負擔土增稅。自用10%;累進20%、30%、40%。

北大3房車邊間採光優質桃子腳小學、有土增稅

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    56.89

    • 15樓建物

      27.62

    • 陽台

      3.76

    • 公設

      13.46

    • 停車位

      12.05

  • 抵押債權

    • 新光商銀

      632

    • 新光商銀

      909

    • 黃OO

      180

  • 查封登記

    新鑫股份108/08/15

公告現值

109年136,000/m 2

土地公告現值: 2,118,880元

土地拍賣底價: 1,800,000元

土地漲價總數額: 318,880

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,屋內有生活用品、傢俱、雜物散落各處,已斷水斷電,應已無人居住,拍定後點交。停車位B5-250號,拍定後不點交。至109年3月管理費已有9個月未繳納。

拍賣履歷

1

109/04/09 點交 / 流標

1721

2

109/06/11 點交 / 待標中

1378

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/02
住宅大樓
樹林區學勤路331~360號19樓(27)大學哈佛
1440
52.06
40.01
32.74
130
12.05
11
108/11
住宅大樓
樹林區學勤路430號17樓(27)大學哈佛
1560
56.88
44.83
31.9
130
12.05
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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