住辦大樓

大安區光復南路626號4樓-1(15)遠東大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執火52708
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/11 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1626.4
  • 保證金

    326
  • 建物面積

    全部27.67
  • 建物單價

    單價58.78
  • 土地面積

    持分 3.17
  • 土地漲價

    0

低公設3房平面車位、學區捷運信義安和站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    27.67

    • 4樓-1建物

      17.94

    • 陽台

      2.28

    • 公設

      2.63

    • 停車位

      4.82

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      2334

  • 查封登記

    土地銀行108/06/03

公告現值

109年1,028,939/m 2

土地公告現值: 5,624,640元

土地拍賣底價: 15,100,000元

土地漲價總數額: -9,475,360

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人承租,房屋格局3房1廳,每月租金19,030元;B1坡道平面車位。法院依法除去上開租賃關係,倘除租命令確定則拍定後點交;倘除租命令未能確定或經上級審廢棄確定,則拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/03/26 不點交 / 流標

2390

2

109/04/23 不點交 / 流標

1912

3

109/06/11 點交 / 待標中

1626.4

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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