住宅大樓

三重區重新路四段101-17號8樓(14)麗緻花園

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執竹30037
  • 拍次條件

    2 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/04/14 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1848
  • 保證金

    370
  • 建物面積

    全部49.06
  • 建物單價

    單價37.67
  • 土地面積

    持分 3.99
  • 土地漲價

    0

面中庭方正3房車、近捷運三重站集美學區

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    93 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.06

    • 8樓建物

      26.37

    • 陽台

      4.75

    • 雨遮

      0.44

    • 公設

      10.54

    • 停車位

      6.96

  • 抵押債權

    • 台北富邦商銀

      951

    • 台北富邦商銀

      555

    • 紀OO

      800

    • 林O等

      611

  • 查封登記

    張OO108/03/19

公告現值

109年340,456/m 2

土地公告現值: 2,340,116元

土地拍賣底價: 12,880,000元

土地漲價總數額: -10,539,884

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人一家居住,屋況良好,拍定後點交。停車位B2編號98,無償借給同社區住戶使用,機車位無人使用,停車位及機車位拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/03/10 部分點交 / 流標

2310

2

109/04/14 部分點交 / 待標中

1848

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
住宅大樓
三重區重新路四段101-15號8樓(14)麗緻花園
1800
40.29
33.33
47.4
220
6.69
15

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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