住宅大樓

中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執火134829
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/10 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3385
  • 保證金

    677
  • 建物面積

    全部70.47
  • 建物單價

    單價48.03
  • 土地面積

    持分 6.00
  • 土地漲價

    0

雙捷運costco家樂福大潤發10年新成屋3房雙車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    70.47

    • 16樓建物

      39.80

    • 陽台

      5.54

    • 雨遮

      0.95

    • 公設含2車位

      24.18

  • 抵押債權

    • 上海商銀

      4000

    • 侯O

      480

  • 查封登記

    上海商銀108/10/30

公告現值

109年358,850/m 2

土地公告現值: 3,699,505元

土地拍賣底價: 23,650,000元

土地漲價總數額: -19,950,495

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。機械車位13、14號,拍定後不點交。積欠管理費自108年5月起至今。

拍賣履歷

1

109/03/10 點交 / 待標中

3385

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/06
住宅大樓
中和區中山路二段259號11樓(19)漢皇馥麗
3600
81.50
81.50
44.17
0
0
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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