住辦大樓

中正區羅斯福路二段70號7樓(12)財星大樓-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    105司執寅73810一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/17 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2725
  • 保證金

    545
  • 建物面積

    全部48.09
  • 建物單價

    單價56.66
  • 土地面積

    持分 3.81
  • 土地漲價

    0

中正國中學區、雙捷運古亭站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    78 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    48.09

    • 7樓建物

      27.94

    • 陽台

      10.76

    • 公設

      9.39

  • 抵押債權

    • 汐止農會

      2400

    • 黃O

      4125

  • 查封登記

    宋OO105/07/12

公告現值

109年815,028/m 2

土地公告現值: 10,269,353元

土地拍賣底價: 24,750,000元

土地漲價總數額: -14,480,647

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自行居住使用,故拍定後點交。 

拍賣履歷

1

109/02/21 點交 / 流標

4255

2

109/03/20 點交 / 流標

3405

3

109/04/17 點交 / 待標中

2725

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/09
住辦大樓
羅斯福路二段61~90號12樓(12)財星大樓
2735
74.9
36.51
74.91
0
0
30
108/04
住辦大樓
羅斯福路二段61~90號11樓(12)財星大樓
3500
39.09
39.09
89.54
0
0
30

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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