住宅大樓

中和區中正路523號12樓(14)龍騰華園

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執濟128532
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/12 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1403
  • 保證金

    281
  • 建物面積

    全部44.06
  • 建物單價

    單價31.84
  • 土地面積

    持分 4.12
  • 土地漲價

    0

捷運運動中心、後棟3房面錦和公園

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    91 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    44.06

    • 12樓建物

      30.37

    • 陽台

      5.34

    • 公設

      8.35

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      1536

  • 查封登記

    土地銀行108/10/15

公告現值

109年299,848/m 2

土地公告現值: 2,253,934元

土地拍賣底價: 5,620,000元

土地漲價總數額: -3,366,066

查封筆錄

《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為債務人及家屬自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/02/06 點交 / 流標

1752

2

109/03/12 點交 / 待標中

1403

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/04
住宅大樓
中和區中正路521號12樓(14)龍騰華園
1127
33.11
33.11
34.04
0
0
17

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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