住宅大樓

蘆洲區環堤大道182號11樓(12)觀景

拍賣公告

  • 新北行執署

    105新北執子131017
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1159
  • 保證金

    232
  • 建物面積

    全部52.96
  • 建物單價

    單價21.88
  • 土地面積

    持分 5.93
  • 土地漲價

    0

微風河堤觀景3房車位美寓

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    52.96

    • 11樓建物

      29.94

    • 陽台

      3.94

    • 花台

      0.31

    • 公設

      6.67

    • 停車位

      12.10

  • 抵押債權

    • 新光商銀

      1200

    • 陳O

      360

    • 林O

      360

  • 查封登記

    法務部執行署108/05/29

公告現值

109年96,300/m 2

土地公告現值: 1,888,443元

土地拍賣底價: 7,430,000元

土地漲價總數額: -5,541,557

查封筆錄

《房屋稅條例》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件義務人及家屬自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/02/04 點交 / 流標

1810

2

109/03/03 點交 / 流標

1448

3

109/04/07 點交 / 待標中

1159

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/02
住宅大樓
蘆洲區環堤大道184號5樓(12)觀景
1450
52.80
40.31
32
160
12.48
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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