住宅大樓

士林區葫東街28號9樓-1(11)台北世家

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執勇51836
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/26 14:30
  • 執行狀態

    拍定1888.9999

    @36.77

  • 拍賣底價

    1674
  • 保證金

    335
  • 建物面積

    全部51.37
  • 建物單價

    單價32.59
  • 土地面積

    持分 9.30
  • 土地漲價

    0

市調處函辦«禁止處分»刑事扣押

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    94 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    51.37

    • 9樓-1建物

      24.18

    • 陽台

      2.24

    • 公設

      12.34

    • 停車位

      12.61

  • 抵押債權

    • 玉山商銀

      2400

  • 查封登記

    玉山商銀108/08/21

公告現值

109年328,154/m 2

土地公告現值: 5,323,427元

土地拍賣底價: 12,380,000元

土地漲價總數額: -7,056,573

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。

本件另經調查局台北市調處函辦«禁止處分»登記,臺北市調處函覆:「所為之扣押登記,係為保全日後沒收追徵所為,該案目前繫屬於新北地方法院107年度金重訴字第5號(宙股)審理中。」

檢調機關辦理«禁止處分»之案件,耀星全程代標服務並提供委託得標完成過戶登記案例

拍賣履歷

1

109/02/20 點交 / 流標

2091

2

109/03/26 點交 / 拍定 1888.9999*8

1674

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/12
住宅大樓
士林區葫東街28號9樓-1(11)台北世家
2300
51.37
38.76
53.15
240
12.61
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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