住宅大樓

中山區新生北路三段21號11樓-5(12)新生代

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執助進3992
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/12 09:30
  • 執行狀態

    拍定1158.9999

    @52.78

  • 拍賣底價

    941.2
  • 保證金

    189
  • 建物面積

    全部21.96
  • 建物單價

    單價42.86
  • 土地面積

    持分 1.91
  • 土地漲價

    0

絕版4.2米2房、可商登、捷運中山國小站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    21.96

    • 11樓-5建物

      8.19

    • 陽台

      1.17

    • 公設

      4.41

    • 11樓-5夾層

      8.19

  • 抵押債權

    • 玉山商銀

      984

    • 玉山商銀

      132

    • 林O

      300

  • 查封登記

    永豐商銀107/12/07

公告現值

109年613,242/m 2

土地公告現值: 2,069,825元

土地拍賣底價: 6,558,000元

土地漲價總數額: -4,488,175

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,有施作夾層,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/01/15 點交 / 流標

1175.2

2

109/02/12 點交 / 拍定 1158.9999*14

941.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/09
套房
中山區新生北路三段21號3樓-4(12)新生代
1130
13.93
13.93
81.12
0
0
13
108/08
套房
中山區新生北路三段23號3樓-7(12)新生代
1020
11.63
11.63
87.7
0
0
13

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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