住宅大樓

林口區文化二路一段20巷48號10樓-1(10)金美滿

拍賣公告

  • 台灣金服

    108板金職一字486
  • 拍次條件

    3 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/01/22 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    779.6
  • 保證金

    156
  • 建物面積

    全部42.64
  • 建物單價

    單價18.28
  • 土地面積

    持分 4.78
  • 土地漲價

    0

挑高樓中樓邊間採光、捷運林口站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    42.64

    • 10樓建物

      16.46

    • 陽台

      2.12

    • 公設

      12.79

    • 夾層增建

      11.27

  • 抵押債權

    • 中國信託商銀

      768

    • 葉O

      100

  • 查封登記

    中國信託商銀108/02/23

公告現值

109年113,000/m 2

土地公告現值: 1,784,270元

土地拍賣底價: 4,340,000元

土地漲價總數額: -2,555,730

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件空屋無人居住,拍定後點交。又據債權人陳報:留存的買賣契約書影本內容,載有建物配置有一B1-14平面車位,車位拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/12/11 部分點交 / 流標

1218

2

108/12/31 部分點交 / 流標

974.4

3

109/01/22 部分點交 / 待標中

779.6

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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