住宅大樓

淡水區淡金路59號6樓、6樓-2(22)聖塔露琪亞

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執強53445
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/26 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1257.13
  • 保證金

    252
  • 建物面積

    全部32.86
  • 建物單價

    單價38.26
  • 土地面積

    持分 3.02
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

輕軌竿蓁林、捷運紅樹林、邊間採光

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    91 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    32.86

    • 6樓-2建物

      5.81

    • 陽台

      1.34

    • 6樓建物

      14.9

    • 陽台

      2.91

    • 公設

      7.90

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      660

    • 張OO

      300

  • 查封登記

    永豐商銀108/08/27

公告現值

109年80,000/m 2

土地公告現值: 798,245元

土地拍賣底價: 5,543,320元

土地漲價總數額: -4,745,075

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件6樓由債務人及其配偶自住;6樓之2作倉庫使用,無車位,拍定後點交。有積欠管理費已逾3期未繳。

拍賣履歷

1

108/12/23 點交 / 流標

1257.13

應買

109/03/26 點交 / 待標中

1257.13

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標淡水區淡金路59號6樓、6樓-2(22)聖塔露琪亞

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