透天店面

文山區木新路二段78號(3層樓)潤泰尊邸

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執宇31067
  • 拍次條件

    特拍 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/05/05 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3445
  • 保證金

    689
  • 建物面積

    全部108.84
  • 建物單價

    單價31.65
  • 土地面積

    持分 27.17
  • 土地漲價

    0

透天別墅、店辦、雙車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    92 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    108.84

    更多
    • 1~3樓建物

      52.54

    • 屋頂突出物

      8.20

    • 陽台

      5.80

    • 公設

      9.22

    • 2個停車位

      33.08

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      4200

    • 台新商銀

      540

    • 林OO

      480

  • 查封登記

    合作金庫108/04/16

公告現值

109年206,108/m 2

土地公告現值: 18,510,559元

土地拍賣底價: 26,050,000元

土地漲價總數額: -7,539,441

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

現由承租人居住使用中租約期間自103年7月10日至113年7月9日,每 月租金56000元,拍定後不點交。 停車位編號27、45號。

拍賣履歷

1

108/12/24 不點交 / 流標

6727

2

109/01/21 不點交 / 流標

5382

3

109/02/18 不點交 / 流標

4306

應買

109/06/25 不點交 / 流標

4306

特拍

109/05/05 不點交 / 待標中

3445

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

18.10

2樓建物

17.22

3樓建物

17.22

停車位

16.54

2

屋頂突出物

8.20

陽台

5.80

公設

9.22

停車位

16.54

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標文山區木新路二段78號(3層樓)潤泰尊邸

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