住宅大樓

中山區建國北路三段71號4樓(14)安家卡爾頓

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執福51146
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/17 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1711.2
  • 保證金

    343
  • 建物面積

    全部35.90
  • 建物單價

    單價47.67
  • 土地面積

    持分 2.93
  • 土地漲價

    0

4年新屋挑高複層式寓所、2房平面車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    35.90

    • 4樓建物

      13.33

    • 雨遮

      1.00

    • 公設

      8.34

    • 停車位

      6.68

    • 夾層增建

      6.55

  • 抵押債權

    • 國泰世華商銀

      2067

    • 安家國際

      324

  • 查封登記

    國泰世華商銀108/05/29

公告現值

109年646,548/m 2

土地公告現值: 3,391,283元

土地拍賣底價: 12,760,000元

土地漲價總數額: -9,368,717

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人已搬離,拍定後點交。建物含B3-68號平面車位,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/12/23 點交 / 流標

2672

2

109/01/13 點交 / 流標

2138.4

3

109/02/17 點交 / 流標

1711.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/08
住宅大樓
中山區建國北路三段71號3樓-7(14)安家卡爾頓
2466
31.80
29.29
77.88
185
2.51
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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