屋簷雨遮不登記坪數 新制明年上路不溯及既往

明年以後新申請建造執照的建建物,須適用新制,房屋附屬建物屋簷雨遮不登記權狀坪數的規定,新制主要目的是為健全測量登記制度,澈底杜絕不動產市場上常見的誤導欺瞞民眾及買賣糾紛問題,也讓建築業者有市場公平競爭的環境,避免...

不動產實價登錄 12月起改每月發佈3次

不動產交易實價登錄制度101年8月起實施,自101年10月起,內政部「不動產交易實價查詢服務網」提供實價登錄案件查詢服務,至今可查詢案件已達189萬件,累積瀏覽人次超過9,128萬人次,顯見民眾對不動產市場交易行情的重視。 ...

北市府規劃單一自用住宅戶房屋稅優惠

臺北市政府在去年12月16日公布房屋稅新制後,為朝向「房地合一」課徵持有稅的目標努力,近期重新檢視近90萬戶的住家用房屋,其中房屋稅適用自住優惠稅率1.2%計有78萬7,740戶,而這78萬餘戶中,地價稅可適用自用住宅用地優惠稅...

立院初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案

立法院內政委員會(15日)初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案。未來經評估必須重建的30年以上老屋或危險建築,屋主配合政策申請重建,可享有房屋稅及地價稅減半徵收優惠,屋主需在2年減半徵收期間內,辦理轉移,...

青年安心成家購屋優惠貸款,延長至107年底並放寬年齡限制

財政部於6年前推出低利的「青年安心成家購屋優惠貸款」,上週拍板定案,再延長2年至107年底。累計99年開辦至今,其中30~39歲無自有住宅佔50%,但有20%,年齡超過40歲,與國人初婚平均年齡延後等社會結構因素有關。且申貸年齡從過...

房東當心 明年起租約違規開罰3~30萬元

內政部為促進房屋租賃契約合理公平,避免惡房東或惡房客的糾紛事件,公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,自明(106)年1月1日開始實施,日後以出租房屋為業的房東,應使用符合內政部公告的應記載及不得記載事項規...

新北市土壤液化潛勢區公布

加速推動房屋健檢及防災型都更 新北市土壤液化潛勢區公布,市政府將加快房屋健檢速度及積極推動防災型都市更新,並就被劃為土壤液化紅色高潛勢區,放寬申請都更的條件及配套措施,並鼓勵民眾自主辦理都更,以一坪...

《農舍興建辦法》4日發布施行《農發條例18條之1》修正案送立院審議

內政部會同農委會完成《農業用地興建農舍辦法》修正,明定三種民眾可興建農舍,循程序於4日發布施行。對於《農舍承受人資格》的限制,由行政院農委會另行修正《農業發展條例》來限制農舍承受人的資格,以確保其適法性。 ...

柯P出手台北市新違章建築將成絕響

法拍屋 台北市政府為杜絕新違建的產生,都發局特訂定「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」,規定自104年9月1日起所核發使用執照的新建物,辦理建物所有權第一次登記,因買賣、...

持有共有住宅且未設籍 可申辦青年安心成家購屋優惠貸款

法拍屋 財政部優惠房貸將持續辦理至105年底,國庫署表示「青年安心成家購屋優惠貸款」的借款人本人、配偶或未成年子女與他人持有共有持分之住宅,其持分面積合計未滿40平方公...