3,375萬起！鬧中取靜│雙捷4房車│63.84坪│雙衛開窗
2拍
板橋區永豐街49巷28號4樓(20)新板宸
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2,370萬起！家樂福採光4房車．65.56坪
地段優．學區．公園擁繞│三井OutLet．機能豐富便利
林口區仁愛路二段518號14樓-1(19)遠雄U未來
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1,682萬起！市心捷運3房車．56.75坪．4米3舒適空間
2拍
三重區中央南路115號8樓(12)台北橋花園
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超便宜！坪價只要51萬起│七張捷運4房車
3,593萬起！74.45坪
裕隆城購物中心│捷運5分鐘3拍
新店區寶橋路78巷68號26樓(27)玉上園
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石牌捷運賺錢金店．補習班、美容診所、餐飲小吃
2,548萬起！44.92坪│送增建
2拍
北投區致遠二路113巷9號1樓(5)
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南京三民捷運停車住辦1樓
3,148萬起！36.91坪│送增建14.65坪│保證交屋
2拍
松山區南京東路五段123巷8弄22號1樓(4)1標
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萬大線點燃南萬華置產投資價值．崇仁花園
3,249萬起！青年公園4房車│53.42坪
3拍
萬華區青年路152巷24號12樓-2(14)
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灣區輕豪邸．坐擁壯闊水岸山色
2,836萬起！83.77坪│3房3衛1車│捷運．溫泉
1拍
淡水區中正東路一段105巷5號27樓(27)海帝B區
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
113/01/18 14:30
拍定1262萬 @ 43.58萬
三重區大勇街50號3樓(5)
113/01/18 14:30
971萬
28.96坪
33.53萬
公寓
1拍
113/01/17 09:30
流標
大安區敦化南路一段219號1樓(9)佳和大樓
113/01/17 09:30
62040萬
101.45坪
611.53萬
店面
特拍
113/01/17 09:30
拍定903.9999萬 @ 36.09萬
萬華區環河南路二段100巷23號1樓、2樓(5)柳鄉社區
113/01/17 09:30
823.5萬
25.05坪
32.87萬
公寓
特拍
113/01/17 14:30
拍定1661.3萬 @ 41.89萬
萬華區三水街84-7號2層樓
113/01/17 14:30
1271.4萬
39.66坪
32.06萬
透天住宅
3拍
113/01/16 09:30
拍定5863.08萬 @ 60.53萬
中山區南京東路二段214巷8-1號1樓(7)南京之星-1標
113/01/16 09:30
5862萬
96.86坪
60.52萬
住宅大樓
3拍
113/01/16 09:30
拍定8618萬 @ 82.53萬
中山區南京東路二段214巷8號3樓(7)南京之星-3標
113/01/16 09:30
7525萬
104.42坪
72.06萬
住宅大樓
2拍
113/01/16 09:30
拍定7239.9999萬 @ 88.51萬
大安區忠孝東路四段248巷29號11樓(13)建成皇宮
113/01/16 09:30
6433萬
81.80坪
78.64萬
住宅大樓
2拍
113/01/11 09:30
拍定1608.8888萬 @ 44.25萬
三重區重新路三段48-1號1樓(12)台北新都會
113/01/11 09:30
1607.2萬
36.36坪
44.2萬
住宅大樓
2拍
113/01/11 09:30
拍定3701.9999萬 @ 33.06萬
林口區信義路128號(4層樓)京華城
113/01/11 09:30
3664萬
111.98坪
32.72萬
透天店面
2拍
113/01/11 14:30
承受1480.8萬 @ 36.98萬
汐止區新台五路二段212號36樓(36)江山萬里
113/01/11 14:30
1480.8萬
40.04坪
36.98萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
