3,375萬起！鬧中取靜│雙捷4房車│63.84坪│雙衛開窗
2拍
板橋區永豐街49巷28號4樓(20)新板宸
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想逃離水泥叢林．貼近自然的生活?
2,999萬起！樓中樓4房車│68.93坪
為天之驕子預約成功人生．康橋青山校區
3拍
新店區頂城三街121巷23號3~4樓(4)青山鎮．向陽特區
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1,538萬起！關渡捷運3房車
43.81坪│低公設比│戶數單純
1拍
淡水區自強路70號3樓(11)關渡麗緻
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擁抱自然．替代奢華的生活場所
4,268萬起！政大庭院別墅│111.68坪│6房車
2拍
文山區政大一街230號(4層樓)臻園
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為什麼政商名人皆首選入住大直?
林蔭街廓．閒適隨心．時尚鮮度與科技人文光影
穿越重劃後．大直搖身一變．成富人生活地盤
8,000萬起！93.89坪│捷運雙語│崗石4房2車2拍
中山區敬業一路36巷3號6樓(11)首泰大直
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灣區輕豪邸．坐擁壯闊水岸山色
2,836萬起！83.77坪│3房3衛1車│捷運．溫泉
1拍
淡水區中正東路一段105巷5號27樓(27)海帝B區
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南京三民捷運停車住辦1樓
3,148萬起！36.91坪│送增建14.65坪│保證交屋
2拍
松山區南京東路五段123巷8弄22號1樓(4)1標
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萬大線點燃南萬華置產投資價值．崇仁花園
3,249萬起！青年公園4房車│53.42坪
3拍
萬華區青年路152巷24號12樓-2(14)
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
3拍
113/01/22 14:30
拍定1450.9萬 @ 43.08萬
板橋區中山路二段367-1號1樓(12)松新青年大亨
113/01/22 14:30
1344萬
33.68坪
39.9萬
住辦大樓
特拍
113/01/22 14:30
拍定5261.0008萬 @ 40.94萬
新店區光明街172號(2層樓)
113/01/22 14:30
4031萬
128.51坪
31.37萬
透天店面
2拍
113/01/22 14:30
拍定1412.0001萬 @ 43.58萬
新店區三民路21巷3號3樓(4)
113/01/22 14:30
1212.8萬
32.40坪
37.43萬
公寓
3拍
113/01/19 09:30
拍定1371.0001萬 @ 24.57萬
泰山區和平街13巷6號2層樓
113/01/19 09:30
996萬
55.80坪
17.85萬
透天住宅
2拍
113/01/18 09:30
拍定2582萬 @ 61.52萬
中山區吉林路308號5樓(6)
113/01/18 09:30
2580.4萬
41.97坪
61.48萬
住宅大樓
1拍
113/01/18 09:30
停拍/聲明異議
八德區興豐路497號3層樓-乙標
113/01/18 09:30
9760萬
136.83坪
71.33萬
透天住宅
1拍
113/01/18 14:30
拍定1262萬 @ 43.58萬
三重區大勇街50號3樓(5)
113/01/18 14:30
971萬
28.96坪
33.53萬
公寓
1拍
113/01/17 09:30
流標
大安區敦化南路一段219號1樓(9)佳和大樓
113/01/17 09:30
62040萬
101.45坪
611.53萬
店面
特拍
113/01/17 09:30
拍定903.9999萬 @ 36.09萬
萬華區環河南路二段100巷23號1樓、2樓(5)柳鄉社區
113/01/17 09:30
823.5萬
25.05坪
32.87萬
公寓
特拍
113/01/17 14:30
拍定1661.3萬 @ 41.89萬
萬華區三水街84-7號2層樓
113/01/17 14:30
1271.4萬
39.66坪
32.06萬
透天住宅
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
