應買

/108/09/12

汐止區中興路179-5號3樓(15)隱馥玉

應買

/108/09/12

汐止區中興路179-5號3樓(15)隱馥玉

應買

/108/08/27

新店區安祥路69巷54弄10號1樓(8)綠中海-1標

應買

/108/08/15

中和區景平路268號25樓(34)天空之城

應買

/108/08/15

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

3

/108/07/22

深坑區北深路3段157號8樓(19)帝品苑

3

/108/07/22

士林區德行東路338巷7號4樓(5)天母芝園五期

應買

/108/07/18

中和區興南路二段142巷25弄18號1~3樓(5)喜林莊

特拍

/108/07/18

五股區自強路150巷8號1樓(7)麗緻雅都

2

/108/07/16

三重區仁興街42巷6號2樓(4)

2

/108/07/16

板橋區民生路三段315號33樓之4(37)巨蛋

3

/108/07/16

三重區大同北路34巷25號1樓(5)

3

/108/07/15

板橋區重慶路245巷90號12樓(15)金富帝寶

3

/108/07/15

三重區大智街98號2樓之1(7)

2

/108/07/15

林口區南勢四街183號3樓(8)東方院

特拍

/108/07/11

大安區大安路一段206巷18號1樓(6)萬里世家

法拍屋

拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

3拍

108/05/06  09:30

停拍/內容變更

汐止區水源路2段22巷16-1號16樓(16)東方桂冠

108/05/06  09:30

410.64

19.58

20.97

住宅大樓

1拍

108/05/06  14:30

停拍/事件待調查

士林區延平北路5段213巷17號1樓(4)葫蘆公寓

108/05/06  14:30

1769

39.31

45

公寓

2拍

108/05/01  14:30

停拍/變更條件

永和區文化路192巷4弄6號4樓(5)

108/05/01  14:30

1351

35.08

38.51

公寓

3拍

108/04/25  10:30

停拍/內容變更

北投區振興街39巷7號(2層樓)3標

108/04/25  10:30

8249

79.75

103.44

透天住宅

2拍

108/04/25  10:30

停拍/內容變更

汐止區大同路2段283號23樓(24)宏國大鎮

108/04/25  10:30

1739

60.27

28.85

住宅大樓

2拍

108/04/24  14:30

流標

汐止區樟樹一路272-22號12樓(13)世代名門

108/04/24  14:30

1023

53.62

19.08

住宅大樓

1拍

108/04/22  14:30

停拍/未送達

大安區敦化南路1段161巷14號3樓(4)

108/04/22  14:30

3700

44.41

83.31

公寓

2拍

108/04/22  14:30

流標

汐止區翠峰街27號3樓-4(14)伯爵山莊一期

108/04/22  14:30

201

11.91

16.88

住宅大樓

應買

108/04/15  09:30

待標中

內湖區民權東路6段123巷34弄23號5樓-7(13)夢想部落格

108/04/15  09:30

2070

46.74

44.29

住宅大樓

2拍

108/04/10  10:30

停拍/內容變更

土城區延壽路4號1樓、2樓(19)軍翰天下

108/04/10  10:30

1249.6

36.14

34.58

店面

服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

確認法拍屋

現場看屋

勘查外觀環境

簽約

委託代標

前置作業

屋貸預審尾款代墊

排除凶宅查明占用現況

現場投標

競標態勢研判

建議最後投標價

產權登記
執行點交

交屋

人空物空交屋

協助處理積欠管理費

想像一下

如果疑慮與信任之間的界線可以

從此消失

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每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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