應買

/108/08/15

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

應買

/108/08/15

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

應買

/108/08/08

大安區大安路一段206巷18號1樓(6)萬里世家

應買

/108/07/18

中和區興南路二段142巷25弄18號1~3樓(5)喜林莊

2

/108/07/11

板橋區中山路二段359號2樓(12)

3

/108/06/27

新莊區新北大道三段29號4樓(24)海德公園

3

/108/06/20

新店區大新街7巷19號9樓(9)御藏

3

/108/06/20

泰山區中華街16巷8之3號4樓(4)

特拍

/108/06/20

蘆洲區永安南路二段328巷15弄1號3樓(5)

2

/108/06/18

大安區建國南路1段279巷18號14樓(14)郵政新村

2

/108/06/18

新莊區新泰路478號9樓(18)台北加州A區

2

/108/06/17

三重區大智街98號2樓之1(7)

3

/108/06/17

文山區興隆路2段208號1樓(4)

3

/108/06/13

三重區集賢路10號、12號13樓(14)東禧之星

2

/108/06/13

樹林區武林街19-7號(四層樓)馥園城堡

特拍

/108/06/12

林口區福林路52巷32號4樓(5)福林滿築

法拍屋

拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

應買

108/08/17  09:30

待標中

文山區興隆路3段185巷11弄1號5樓(5)家家社區

108/08/17  09:30

957.42

33.51

28.57

公寓

應買

108/08/16  09:30

待標中

三重區新北大道一段151號1樓(18)台北747

108/08/16  09:30

1223.2

30.98

39.48

店面

應買

108/08/16  14:30

待標中

松山區八德路三段155巷2-2號7樓(7)德安公寓大廈

108/08/16  14:30

2034

33.22

61.23

住宅大樓

應買

108/08/16  14:30

待標中

中正區羅斯福路三段286巷4弄3號1~3樓(10)匯台大-乙標

108/08/16  14:30

9401

137.78

68.23

店面

應買

108/08/16  14:30

待標中

中正區羅斯福路三段316巷3-1號1~3樓(10)匯台大-甲標

108/08/16  14:30

12704

96.17

132.1

店面

應買

108/08/15  09:30

待標中

中山區德惠街32號6樓(10)百惠大樓

108/08/15  09:30

1000

11.43

87.49

住宅大樓

應買

108/08/15  10:30

待標中

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

108/08/15  10:30

3198.2

95.77

33.39

住宅大樓

應買

108/08/12  10:30

待標中

汐止區宜興街67巷3號2樓(2)

108/08/12  10:30

912.3

61.84

14.75

公寓

應買

108/08/09  14:30

停拍/聲請減價拍賣

土城區學府路一段75巷16弄16號5樓(5)

108/08/09  14:30

1680

61.69

27.23

公寓

應買

108/08/08  09:30

待標中

大安區大安路一段206巷18號1樓(6)萬里世家

108/08/08  09:30

5571.8

54.03

103.12

住宅大樓

服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

確認法拍屋

現場看屋

勘查外觀環境

簽約

委託代標

前置作業

屋貸預審尾款代墊

排除凶宅查明占用現況

現場投標

競標態勢研判

建議最後投標價

產權登記
執行點交

交屋

人空物空交屋

協助處理積欠管理費

想像一下

如果疑慮與信任之間的界線可以

從此消失

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每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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