• 3 1152 42.97

    蘆洲區永樂街38巷38號5樓(6)-乙標

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  • 特拍 2403 72.26

    萬華區康定路82號3樓-3(15)30創富-乙標

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  • 3 4442 126.41

    大同區重慶北路二段188號8樓(12)百利大樓-甲標

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  • 3 3179 50.44

    信義區松智路31巷6號2樓(13)世貿新城丙區

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  • 3 823.2 45.42

    樹林區國凱街102號3樓(7)彭福學園

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  • 3 1626.4 27.67

    大安區光復南路626號4樓-1(15)遠東大廈

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  • 2 1378 56.89

    樹林區學勤路430號15樓(27)大學哈佛-2標

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  • 3 2361 39.43

    大安區忠孝東路四段223巷46號2樓(7)國泰忠孝名門

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  • 3 1368 65.56

    林口區仁愛路二段518號14樓-1(19)遠雄U未來

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  • 3 1094.4 53.35

    中和區興南路二段159巷27號9樓(14)飛駝國宅二期

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  • 2 4213 84.86

    北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區

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  • 2 1181.81 43.77

    三重區新北大道一段145號8樓(18)台北747

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  • 2 1940 66.13

    三重區重陽路二段36號12樓(12)世華經典

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  • 2 3828 146.96

    內湖區安康路93巷4弄1號、3號1+2樓等(4)戊標

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  • 3 / 109/06/30  14:30蘆洲區永樂街38巷38號5樓(6)-乙標

  • 特拍 / 109/06/18  14:30萬華區康定路82號3樓-3(15)30創富-乙標

  • 3 / 109/06/18  10:30大同區重慶北路二段188號8樓(12)百利大樓-甲標

  • 3 / 109/06/17  14:30信義區松智路31巷6號2樓(13)世貿新城丙區

  • 3 / 109/06/11  14:30樹林區國凱街102號3樓(7)彭福學園

  • 3 / 109/06/11  09:30大安區光復南路626號4樓-1(15)遠東大廈

  • 2 / 109/06/11  09:30樹林區學勤路430號15樓(27)大學哈佛-2標

  • 3 / 109/06/11  09:30大安區忠孝東路四段223巷46號2樓(7)國泰忠孝名門

  • 3 / 109/06/11  09:30林口區仁愛路二段518號14樓-1(19)遠雄U未來

  • 3 / 109/06/10  09:30中和區興南路二段159巷27號9樓(14)飛駝國宅二期

  • 2 / 109/06/09  14:30北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區

  • 2 / 109/06/09  09:30三重區新北大道一段145號8樓(18)台北747

  • 2 / 109/06/08  14:30三重區重陽路二段36號12樓(12)世華經典

  • 2 / 109/06/04  10:30內湖區安康路93巷4弄1號、3號1+2樓等(4)戊標

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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

1拍

109/05/13  14:30

流標

永和區豫溪街130號1樓(4)-乙標

109/05/13  14:30

3895

70.77

55.04

店面

2拍

109/05/13  14:30

拍定1018.9999 @ 30.49

板橋區合宜一路25號4樓-5(24)日勝幸福站A6西側

109/05/13  14:30

848

33.42

25.37

住宅大樓

特拍

109/05/12  09:30

拍定630.9 @ 19.86

三重區中正北路145巷6弄19號5樓(5)

109/05/12  09:30

500.3

31.76

15.75

公寓

2拍

109/05/12  09:30

停拍/延緩執行

板橋區中山路二段90巷43弄24-3號4樓(5)

109/05/12  09:30

1064

40.15

26.5

公寓

2拍

109/05/12  14:30

拍定2826.1111 @ 40.1

中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

109/05/12  14:30

2708

70.47

38.43

住宅大樓

2拍

109/05/12  14:30

拍定689 @ 22.34

五股區成泰路一段2-9號3樓(13)坎城假期

109/05/12  14:30

604

30.84

19.58

住宅大樓

2拍

109/05/11  09:30

拍定1901 @ 30.22

新莊區幸福路782號18、19樓(19)鹿特丹

109/05/11  09:30

1760

62.90

27.98

住宅大樓

2拍

109/05/07  09:30

拍定779.9999 @ 25.23

板橋區龍泉街54巷7弄5號2樓(5)

109/05/07  09:30

694.6

30.92

22.46

公寓

1拍

109/05/07  09:30

流標

土城區明峰街60號4樓(7)金城雅典-2標

109/05/07  09:30

1353

42.68

31.7

住宅大樓

3拍

109/05/07  09:30

拍定758.9999 @ 23.05

蘆洲區九芎街71巷9弄3號3樓(5)

109/05/07  09:30

685

32.93

20.8

公寓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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