• 特拍 5760 114.00

    板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

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  • 2 2136 75.20

    三重區同安街103號1~2樓(5)

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  • 3 2170 58.28

    板橋區重慶路245巷80號14樓(15)金富帝寶

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  • 2 4288 101.13

    大同區重慶北路2段188號11樓(12)百利大樓

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  • 3 912 44.02

    北投區實踐街67號4樓(4)

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  • 特拍 6657 111.76

    大安區四維路170巷1號4樓(11)敦南縱橫天廈

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  • 3 1737 41.01

    中山區大直街94巷1弄27號5樓(5)儒林園

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  • 2 928 15.33

    萬華區康定路105號4樓-15(26)台北晶麒

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  • 3 455.7 17.91

    三重區三和路四段145巷128之1號2樓(3)

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  • 2 1384 43.23

    三重區環河南路254巷16號4樓之1(7)成功御第

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  • 特拍 / 108/11/20  14:30板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

  • 2 / 108/11/12  14:30三重區同安街103號1~2樓(5)

  • 3 / 108/11/12  09:30板橋區重慶路245巷80號14樓(15)金富帝寶

  • 2 / 108/11/07  10:30大同區重慶北路2段188號11樓(12)百利大樓

  • 3 / 108/11/07  10:30北投區實踐街67號4樓(4)

  • 特拍 / 108/11/07  09:30大安區四維路170巷1號4樓(11)敦南縱橫天廈

  • 3 / 108/11/06  14:30中山區大直街94巷1弄27號5樓(5)儒林園

  • 2 / 108/10/31  14:30萬華區康定路105號4樓-15(26)台北晶麒

  • 3 / 108/10/30  10:30三重區三和路四段145巷128之1號2樓(3)

  • 2 / 108/10/30  10:30三重區環河南路254巷16號4樓之1(7)成功御第

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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

3拍

108/09/26  14:30

拍定4370.2 @ 92.14

大安區安和路一段47號3樓(12)甲標/新力大廈

108/09/26  14:30

3631.2

47.43

76.56

住宅大樓

特拍

108/09/26  14:30

拍定5588.59 @ 103.43

大安區大安路一段206巷18號1樓(6)萬里世家

108/09/26  14:30

4458.1

54.03

82.51

住宅大樓

特拍

108/09/26  14:30

流標

文山區下崙路11巷21號10樓(10)橡園喆3標

108/09/26  14:30

2074

64.97

31.92

住宅大樓

特拍

108/09/26  14:30

流標

中正區同安街53-2號1樓(2)

108/09/26  14:30

2743

56.91

48.2

透天住宅

3拍

108/09/25  10:30

拍定889.9 @ 12.32

新莊區中港路633號5樓(5)

108/09/25  10:30

832

72.26

11.51

公寓

3拍

108/09/25  10:30

停拍/內容變更

南港區向陽路258巷23號2樓(15)溫哥華花園

108/09/25  10:30

1699.3

52.26

32.52

住宅大樓

2拍

108/09/25  10:30

拍定1268 @ 31.08

中和區員山路611巷4弄19號(一層樓)

108/09/25  10:30

1018.4

40.80

24.96

透天住宅

3拍

108/09/25  14:30

拍定3068.09 @ 42.48

萬華區萬大路449巷27號1樓(5)

108/09/25  14:30

2641.2

72.22

36.57

公寓

1拍

108/09/24  09:30

停拍/內容變更

中正區金門街32號1樓(7)二標

108/09/24  09:30

3800

55.87

68.02

住宅大樓

2拍

108/09/24  09:30

拍定1529.11 @ 37.37

萬華區萬青街59號2樓(5)

108/09/24  09:30

1300

40.92

31.77

公寓

流程 收費

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流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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