應買

/108/07/07

永和區秀朗路二段13巷10號1樓(6)

應買

/108/07/07

永和區秀朗路二段13巷10號1樓(6)

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/108/05/29

板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

特拍

/108/05/23

新店區中央二街64號1樓(7)台北桂冠

特拍

/108/05/20

樹林區太順街62巷3弄11號1樓(5)

2

/108/05/14

新店區中興路2段196號9樓(10)台灣科技總部

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/108/05/14

蘆洲區長安街46巷6號4樓(5)

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/108/05/09

三重區集賢路10號、12號13樓(14)東禧之星

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/108/05/09

士林區至誠路二段43-1號1樓(5)

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/108/05/09

大安區光復南路308巷21號1樓(7)中山晴園

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/108/05/08

大安區和平東路二段345-2號11樓(12)鴻儒園

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/108/05/08

內湖區行善路56號4樓-2(5)登峰科技大樓

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/108/05/08

中和區國光街70號2樓(13)恒美

3

/108/05/08

士林區中山北路七段191巷11-1號4樓(5)

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/108/05/08

三重區興德路96號15樓之1(16)遠見科技總部

3

/108/05/07

新莊區福美街40號17樓(18)興天地

法拍屋

服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

確認法拍屋

現場看屋

勘查外觀環境

簽約

委託代標

前置作業

屋貸預審尾款代墊

排除凶宅查明占用現況

現場投標

競標態勢研判

建議最後投標價

產權登記
執行點交

交屋

人空物空交屋

協助處理積欠管理費

想像一下

如果疑慮與信任之間的界線可以

從此消失

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每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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