應買

/108/08/15

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

應買

/108/08/15

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

應買

/108/08/08

大安區大安路一段206巷18號1樓(6)萬里世家

應買

/108/07/18

中和區興南路二段142巷25弄18號1~3樓(5)喜林莊

2

/108/07/11

板橋區中山路二段359號2樓(12)

3

/108/06/20

泰山區中華街16巷8之3號4樓(4)

特拍

/108/06/20

蘆洲區永安南路二段328巷15弄1號3樓(5)

2

/108/06/18

新莊區新泰路478號9樓(18)台北加州A區

2

/108/06/17

三重區大智街98號2樓之1(7)

3

/108/06/17

文山區興隆路2段208號1樓(4)

3

/108/06/13

三重區集賢路10號、12號13樓(14)東禧之星

2

/108/06/13

樹林區武林街19-7號(四層樓)馥園城堡

特拍

/108/06/12

林口區福林路52巷32號4樓(5)福林滿築

3

/108/06/12

松山區新中街4巷19號2樓(4)

特拍

/108/06/12

新店區禾豐六路2巷24號1樓(2)歐洲印象

3

/108/06/12

板橋區金門街369巷57弄14號2樓(5)

法拍屋

服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

確認法拍屋

現場看屋

勘查外觀環境

簽約

委託代標

前置作業

屋貸預審尾款代墊

排除凶宅查明占用現況

現場投標

競標態勢研判

建議最後投標價

產權登記
執行點交

交屋

人空物空交屋

協助處理積欠管理費

想像一下

如果疑慮與信任之間的界線可以

從此消失

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每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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